ЩКУЦ - щит контроля и управления централи; ЩАУХЦ - щит автоматизации управления холодильным центром (холодоснабжение); ЩАУВ - щит автоматизации управления вентиляцией; ЩАУВТ - щит автоматизации управления вытяжной вентиляцией; ЩАУТ - щит автоматизации управления индивидуальным тепловым пультом (теплоснабжение, отопление, водоснабжение)

Все требования к данной системе в целом и в частности были определены стандартами, принятыми в сети отелей «Marriott» данного класса. В качестве системы диспетчеризации здания отеля были применены решения на базе ПО METASYS и сетевых процессоров. Это было связано с тем, что METASYS является одной из платформ, которую использует «Courtyard by Marriott» в различных странах мира: аппаратно-программная система управления зданием является ядром интеллекта, позволяет управлять системами жизнеобеспечения и контролировать все инженерные точки здания. Через распределенные сетевые процессоры NCM (Network Control Module) и сети LonWork и BACNet она объединяет все системы жизнеобеспечения интеллектуального здания в единую отказоустойчивую архитектуру. Система METASYS обеспечивает не только централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем, но и экономию потребляемой электроэнергии.

В гостинице «Courtyard by Marriott» BMS выполняет следующие функции:
обеспечивает получение оперативной информации диспетчерами, руководителями эксплуатационных служб отеля о состоянии инженерных систем;
обрабатывает текущую информацию и управляет инженерными системами здания и их оборудованием в соответствии с заданными режимами работы;
проводит документирование и регистрацию параметров процессов инженерных систем, а также действий диспетчерских служб;
осуществляет автоматизированный учет эксплуатационных ресурсов инженерного оборудования и контроль технического обслуживания;
обеспечивает возможность подключения к системе дополнительного оборудования, увеличение точек контроля и функций управления без нарушения работы системы управления зданием.