Данные устройства состоят из металлической пластины, закрепленной на самой двери, электромагнита (сердечника с обмоткой), закрепленного на неподвижной дверной коробке, и встроенного или внешнего контроллера.

Современные электромагнитные замки делаются из магнитов с высокой коэрцитивной силой, что позволяет создавать усилие на разрыв от 200 до 700 кг при потребляемом токе от 0,3 до 0,7 А, при напряжении питания 12В.

Особенностью электромагнитных замков является необходимость постоянной подачи тока на обмотку электромагнита. При аварии сети питания замок открывается. В связи с этим рекомендуется дублирование механическим замком или применение блоков резервного питания.

Кроме того, для обеспечения работоспособности, электромагнит и металлическая пластина должны соприкасаться без зазора. Для этого необходимо установить дверной доводчик, который будет гарантированно закрывать дверь.

Важными достоинствами замков этого вида является отсутствие подвижных деталей и трущихся частей, что значительно повышает их надежность, а также простота схемы и удобство монтажа.