Сегодня «умный дом» представляет собой единый коммуникационный центр. Процессор осуществляет централизованное управление освещением, отоплением и вентиляцией, охраной и наблюдением, аудио - и видеоаппаратурой и т. д. Участие людей при этом сводится к минимуму. Приоритетные направления развития «умного дома» сегодня — создание эргономичного пространства и обеспечение безопасности. Последняя функциональность, так называемая «самоохрана», включает защиту от незаконного проникновения, пожарную сигнализацию, контроль протечек воды и т. п. Система безопасности представляет собой ряд датчиков и оповещающих устройств, позволяющих оперативно реагировать на аварийные случаи. При пожаре, несанкционированном проникновении в помещение, изменении температуры воздуха и других внештатных ситуациях система не только оповестит пользователя о случившемся, но и вызовет соответствующую службу безопасности, а в экстренных ситуациях сама перекроет трубы.

Функция же экономии электроэнергии, послужившая основой для развития всей концепции, отошла на второй, и даже третий план, потому что размер экономии в данном случае не сопоставим со стоимостью самой системы, которая превышает возможности горожанина со средним доходом, не говоря уже о сельских жителях. Ведь для реализации описанных функций в полном объеме обычно необходима интеграция инженерных систем и систем безопасности уже на стадии проектирования здания, а монтажные работы должны проходить под контролем не только строителей, но и архитекторов, дизайнеров. Стоит все это дорого: к примеру, цены для трехэтажного коттеджа начинаются в районе $10 тыс. и сильно зависят от встроенных возможностей. Так, стоимость оборудования загородного коттеджа решением с пылеочистительной системой, автоматизированными воротами и большим набором сценариев может достигать $ 300 тыс.

Кроме того, установленная система практически не расширяема, то есть для добавления новых возможностей, изначально не предусмотренных проектом, как правило, необходимо менять систему целиком, что зачастую осуществить достаточно сложно на практике, не говоря уже о финансовых параметрах. Поэтому на сегодняшний день классический «умный дом», доступный только наиболее обеспеченным слоям общества, фактически служит элементом престижа и демонстрацией социального статуса.