«Интеллектуальное» управление подразумевает совокупность стандартов, объединяющих различные устройства и приборы в единый организм. Системы, предлагаемые на рынке, должны быть открытыми, поддерживать большинство современных коммуникационных протоколов и интегрироваться с системами других производителей.

Одним из первых стандартов стал американский Х10 , разработанный двадцать лет назад. На его основе была создана первая универсальная автоматизированная система УМНЫЙ ДОМ. Согласно этому стандарту, через домашнюю электропроводку переменного тока пересылаются сигналы для управления и слежения за функционированием совместимых с ним модулей.

Основным назначением данной среды является передача команд вида: включить/выключить источник, включить/выключить группу, увеличить/уменьшить яркость источника. При этом для автоматизации процессов необходимо использовать контроллеры, которые все равно ограничены только перечисленными командами. К минусам X10 также нужно отнести низкую скорость передачи данных и очень высокие требования к качеству силовой сети, что в большинстве случаев недостижимо. Очевидно, что данный стандарт уже давно не удовлетворяет современным требованиям, но сегодня на рынке представлены свыше десяти технологий домашней автоматизации.

К построению систем УМНЫЙ ДОМ существует два подхода: децентрализованный, с большим количеством маломощных контроллеров (EIB, LonWorks), и централизованный, с одним или несколькими мощными контроллерами (АМХ, Crestron). Одно из основных различий между ними состоит в способе подключения устройств. В децентрализованной системе все они подключаются прямо к шине, что требует наличия специальных интерфейсов и сужает область выбора, а также влечет за собой удорожание оборудования. В централизованной системе устройства подключаются к контроллерам, которые обмениваются между собой данными.

Стандарт EIB (European Installation Bus — Европейская инсталляционная шина) разработан ассоциацией EIBA для автоматизации жилья и малых объектов. Основными производителями линейки устройств EIB выступают компании ABB, Berker, Gira, Jung, Merten, Siemens. Один двухжильный кабель — шина EIB — объединяет все электрические устройства здания, которые обмениваются сигналами«телеграммами» друг с другом, поэтому система отличается высокой гибкостью и надежностью. К недостаткам данной технологии следует отнести отсутствие наглядных средств визуализации, а также дороговизну при построении систем автоматизации крупных объектов.